大家好，欢迎访问房介网(www.zfsf.com)，本文将为您介绍郴州惠泽园二区三区小区的房价、小区地址、小区的相关信息，内容仅供参考，欢迎留言评论。
小区房价
根据房介网房产2025年5月23日的数据，灌云东城水岸小区的售价为4905元/㎡。部分在售房源信息如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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124㎡3室2厅65万元/套
112㎡3室2厅47万元/套
103㎡3室1厅45万元/套
110㎡3室2厅60万元/套
118㎡3室2厅64万元/套
130㎡3室2厅60万元/套
131㎡3室2厅66万元/套
二手房走势
短期走势：据房介网数据，灌云东城水岸小区近1个月挂牌均价上涨2.52%。
长期走势：2024年12月二手房价格均价4500元/平米，环比上月下跌7.25%，同比去年下跌16.14%。2024年6月-12月期间，房价呈波动下降趋势，2024年6月房价约5604元/㎡，到12月降至4500元/㎡左右。
小区介绍
基本信息：位于连云港市灌云县振兴中路134号，于2007年竣工，开发商是宿迁市富园房地产开发有限公司。小区建筑楼栋总数约为25栋，以多层为主，总户数976户，容积率1.2，绿化率30%，物业类型为住宅，物业费0.50元/平/月。
小区配套：小区内有运动场地和健身器材等设施，居民健身娱乐方便。周边教育资源丰富，距离灌云县天乐幼儿园约316m，灌云县第二实验小学约296m，灌云县第一中学约697m。距离向阳路农贸市场约443m，购物方便。距离中国建设银行约361m，办理金融业务便利。距离中国移动约230m，办理手机通讯业务方便。
交通出行：小区周边公交线路发达，距离东城水岸公交站约181m，停靠灌云2路、灌云白蚬专线、灌云界圩专线等公交车；距离锦绣华城公交站约348m，停靠灌云7路及灌云8路公交车。小区距离振兴中路约264m，居民自驾出行便利。
小区环境：小区两面环水，西、北两侧分别接盐河和东门河，同期建设的富园桥横跨盐河两岸，是灌云首座天然水景式住宅，居住区位优势卓越。小区内道路干净整洁，整体环境较好。
